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上海电影(集团)有限公司关于实施2022年度房租减免的公告
2022年4月27日 18:10
 

 为贯彻落实《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》精神,根据《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金的实施细则》及有关通知要求,上海电影(集团)有限公司(以下简称:集团公司)就减免小微企业和个体工商户房屋租金事项公告如下:

一、实施主体

    上海电影(集团)有限公司及纳入合并报表范围内下属企业(以下简称:实施主体)。

二、适用对象

最终承租实施主体自有经营性房产和非居住类使用权房从事生产经营活动的,并与实施主体签订房屋租赁合同,或与实施主体授权的转租方签订房屋租赁合同的小微企业和个体工商户。小微企业参照《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》《关于印发<金融业企业划型标准规定>的通知》(银发【2015309号)划型标准认定。个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。可在http://xwqy.gsxt.gov.cn/网站查询。

大中型企业集团公司及下属的子企业、国有企业最终承租经营的,不在本次政策适用范围内。

存在负面清单事项的承租方,在负面清单事项消除前不享受租金减免政策。负面清单包括但不限于存在拖欠租金、违反安全管理规定及其他违反租赁合同约定的行为。

三、租金减免方式

1、减免期限。对符合条件并实施主体审核通过的减免对象,可以免除20226个月租金,最终承租方在2022年租期不满一年的,根据租期按比例享受免租。上述减免不包括物业费、停车费、水、电、燃气费等管理费用,不包括超额分成部分。

2、减免方式。以便捷高效为原则,根据实际情况采用直接免除,从后续租金抵扣或者返还等方式实施房租减免,具体以双方签署的租赁合同补充协议为准。

3、存在转租的。存在转租行为的房屋,转租方不享受本次房租减免政策,最终承租经营的小微企业和个体工商户享受本次减免政策。其中,转租方为本市国有企业的,应当与房屋产权方以各自实收的租金为限共同承担减免的租金;转租方为非国有企业的,应当配合房屋产权方及国有企业转租方将减免的租金全部落实到最终承租方。

四、申请与受理

1、受理联系人

 

联系人

联系电话

邮箱

上海电影股份有限公司

高春青

18616270131

gaochunqing@sh-sfc.com

上海上影电影制作有限公司

曹烨烨

13818111666

13818111666@163.com

上海电影技术厂有限公司

朱志勇

13661850150

zzy710404@sina.com

上海美术电影制片厂有限公司

沈明弟

13816621104

shenmd@safs.cn

上海美术设计有限公司

诸宙

64834244

zhuz@adsh.com.cn

上海电影艺术发展有限公司

李华

18917186171

780933622@qq.com

上海电影博物馆

王颖

13818009078

wang_ying_595@163.com

上海永乐股份有限公司

朱明

13391270948

yongzhouzc@163.com

上海影视文化交流有限公司

林思宜

13918554002

fanny.lin@cpsha.com

2、申请材料。申请人需提交《房租减免申请表》和相关材料(详见附表),申请人提交的材料均须加盖公章。申请人应如实诚信提交相关材料并对提交材料的真实性、准确性和完整性负责。不准确或不完整,实施主体有权驳回申请人的申请,不给予租金减免,并要求申请人补交或返还已减免的租金。

3、受理方式。包括网络受理和现场受理,申请人可先通过电子邮件等网络方式递交电子件或扫描件,并与申请截止日期前通过快递等方式递交纸质盖章原件。经审核符合租金减免条件的,实施主体将告知申请人并签订租赁合同补充协议。申请人取得的最终减免金额以实施主体通知为准。

4、申请截止时间。申请截止时间暂定为2022531日,逾期未申请的视作放弃。

五、咨询与监督

联系人:陈艳

联系电话:13381662697

邮箱:sfg_zc@163.com

六、其他事项

集团公司保留对此次减免房屋租金工作有关安排及未尽事宜的最终解释权。本公告所安排的房屋租金减免工作在具体执行过程中如遇上海市或各所在区政策更新的,集团公司将对上述方案作相应更新或调整。

特此公告!

 

 

上海电影(集团)有限公司

2022427


     
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